Sobrado à Venda na Vila Cecília com 112m² 3 dormitorios / Mogi das Cruzes/SP

Descrição do Imóvel

Sobrado à Venda na Vila Cecília com 112m² 3 dormitorios / Mogi das Cruzes/SP

3 Dormitórios | 1 Suíte | 112m² de área construída | 123m² de terreno | 2 vagas de garagem

Se você busca um imóvel que une praticidade, conforto e uma planta bem aproveitada, esse sobrado é exatamente o que você procura.

Com um projeto inteligente, os ambientes são distribuídos de forma a oferecer conforto e funcionalidade tanto no dia a dia quanto nos momentos de lazer.

 Destaques do Imóvel:

Fachada moderna e bem cuidada

Ambientes amplos e bem iluminados

Integração entre sala de estar, jantar e cozinha, criando um ambiente fluido e agradável

Quintal com área gourmet, perfeito para reunir a família e os amigos

 Ambientes Detalhados:

Pavimento Térreo:

Sala de Estar:
Perfeita para montar um ambiente aconchegante, com espaço para sofá grande, painel de TV e decoração personalizada.

Sala de Jantar:
Conectada à sala e à cozinha, comporta mesa de até 8 lugares, trazendo praticidade nas refeições e recepções.

Copa:
Ambiente versátil que pode funcionar como espaço para refeições rápidas, apoio à cozinha ou até como ampliação da própria cozinha.

Cozinha:
Bem distribuída, arejada, com espaço para armários planejados, geladeira, fogão, além de possibilidade de instalação de ilha ou bancada gourmet.

Lavabo:
Banheiro no térreo, oferecendo mais conforto e praticidade para visitas e no uso diário.

Área Gourmet:
Localizada nos fundos, com churrasqueira, bancada de apoio e cobertura. Perfeito para quem gosta de receber, fazer churrascos ou celebrar em família.

Quintal:
Espaço aberto que pode ser personalizado — seja para jardinagem, instalação de uma jacuzzi, espaço pet, brinquedos ou até uma cobertura extra.

Área de Serviço:
Separada e bem posicionada, com ponto para máquina de lavar, tanque e espaço para organizar produtos de limpeza.

Garagem:
Vaga para 2 carros, com fácil acesso à porta principal e segurança para o dia a dia.

Pavimento Superior:

Suíte Master:
Ampla, com espaço para cama king-size, criado-mudo, guarda-roupa grande e ainda sobra espaço para cômoda ou penteadeira. Conta com banheiro privativo e excelente iluminação natural.

2 Dormitórios:
Ambos bem ventilados, com espaço para cama de casal ou solteiro, guarda-roupas e mesa de trabalho ou escrivaninha, ideais para quartos de filhos, hóspedes ou escritório.

Banheiro Social:
Atende os dois dormitórios, bem distribuído e funcional.

 Localização Privilegiada:

O sobrado está localizado na Vila Cecília, um bairro residencial tranquilo e muito bem servido de comércio, serviços e infraestrutura. Próximo a:

Supermercados

Padarias

Escolas

Academias

Farmácias

Studio de dança

Lojas, bares e restaurantes

Pontos de ônibus e acesso fácil às principais vias da cidade

 Serviços e Infraestrutura:

Iluminação pública

Instalações prontas para internet

Medição de água individualizada

Rede elétrica completa

 Informações Adicionais:

Área construída: 112m²

Área do terreno: 123m² (5m de frente x 22m de fundos)

Valor: R$ 728.000,00

IPTU: R$ 180,00

Esse sobrado entrega muito mais do que metros quadrados. Ele entrega qualidade de vida, conforto, praticidade e um espaço perfeito para viver bons momentos com quem você ama.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Creci 202305

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